| 石市新版房屋登记条例上岗10天，虽然咨询者非常多，但市区仅有三起购房人自己成功进行了房产证的单方申请。一些市民对政策有误解，所持资料不完备，甚至有购房者仅带着期房认购协议书就自己来申请房本的情况；其次还有些不能单方申请是因为开发企业前期手续不完备，没有办理转现的大证，没有向房管部门递交办理现房结算手续等。相关人士提醒购房者单方申请办房产证前，最好先向开发企业咨询前期手续是否完备，以防跑冤枉路。 针对购房人单方申请房本三个必须条件中的“开发企业未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记”，相关人士提醒购房者说，目前的商品房购房合同书大多并未对办理房产证的时限有约定，因此购房人在签署购房合同书时可以多留个心眼，与开发企业协商加上办理房产证的约定时限以及违约责任，以此来督促开发企业加快前期手续申请办理速度，为个人单方申请扫清障碍。 针对不少市民对政策的不全面理解，石家庄房屋资产权属登记监理中心副主任张子峰提醒说，以前办理房产证是必须开发企业和购房人双方共同申请。现在如果购房人想单方申请办房产证必须满足三个条件：首先是开发企业必须已经办理了初始登记，而且开发企业备案、转现手续和电子信息在房管部门已经完备；其次是开发企业未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记；并且购房人有证据证明自己已经支付全部房款的。只有这三个条件同时满足了，购房人才可以单方申请转移登记jj斗地主官网下载。 据业内人士分析，去年受住房限购、限价、限贷等宏观调控政策影响，我市的房地产市场发展呈健康平稳趋势，整体房价趋于合理。同时，商业、写字楼、别墅等市场供应量在下半年出现显著提高，且高端住宅的市场份额明显增强。我市去年可销售商品房面积为499万平方米，其中，商品住宅面积337.3万平方米，共计26682套，商用类写字楼面积65万平方米，还有其他物业类型97万平方米。
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