| 今后，廉租房、经适房、限价房、公租房四类保障性住房将逐步统一申请受理，填表也将统一填写保障性住房申请表格。记者昨天从市住建委和市住保办获悉jj斗地主官网，申请家庭今后需先按照标准最宽松的公租房标准进行审核，符合条件的“入围”家庭将进入保障房体系内进行轮候。 尽管北京对房价的调控目标要到2012年3月份才能确定，但业内人士普遍认为，2012年，才是北京房价真正下降的开始。中原地产市场部总监张大伟分析说，调控拐点和效果刚出现，一旦放松可能面临大幅反弹，房地产会有硬着陆的风险，这应该是政府坚持从严政策，进一步巩固调控成果的原因。经济工作会议以后，期待因为实体经济出现萎缩风险而放松楼市调控拉动经济上涨的部分开发商和地方政府，会重新认识市场，明显下调价格的现象将更加普遍，对于买房人来说，是个出手的好机会。 既然政策“不松口”，没了市场回暖的预期，开发商不得不在淡市之下，通过降价换取销量，以达到回笼资金的目的。一些楼盘为了避免老业主“闹事”，还破天荒地给老业主“补差价”。除了京贸国际城，远洋一方、北京米拉village、通州华业东方玫瑰等项目的售楼处门前，也都在今年上演过业主非暴力围堵的“维权事件”。在诸多“维权事件”中，外地还发生过老业主给开发商送花圈的“闹剧”。随着一些“闹剧”的频频上演，2011年，楼市也再次出现了“房闹”现象：不管是不是合理，是不是违背契约精神，只要房价降了，就都要到售楼处闹一闹，要求补偿。 对于“房闹”这种现象，社会各界众说纷纭：有人认为是老百姓迫不得已的维权之举；有人认为这是无视契约的“无理取闹”；还有人指出，这里面有一部分是开发商联手老业主jj斗地主下载，演给政府看的一出“苦肉计”：“你看看，政策再不松动，老百姓就要闹事了。”无论怎么说，可以肯定的是，“房闹”事件并没有丝毫影响政府调控的决心和节奏，政府态度的坚决让一些开发商“有些没想到”。 |